院校豪宅作宿舍吸內地生

(综合报道)

(星岛日报报道)《施政报告》鼓励自资院校取录更多非本地生，发展教育产业，理工大学专业及持续教育学院正率先考虑，透过斥资自行在区內购买约十个私人住宅单位，或与投资者合作，租用区內单位以解决住宿问题，吸引內地生入读。另外，本报得悉有內地家长为安排子女来港升学，不惜豪掷四百万元购入毗邻理工大学的红磡豪宅，在本港置业。

　　记者：萧辉浩

　　现时本港除树仁大学、恒生商学书院外，其他自资院校都没有宿舍，非本地生若有意来港入读自资院校课程，必须自行解决住宿问题，成为自资专上教育界发展的障碍。理工大学专业及持续教育学院院长阮博文接受专访时表示，现时该校有逾九千名学生修读副学位、衔接学士学位课程等课程，当中有数十名內地生，而该校目前两个校舍分别位于红磡湾 及油麻地。

　　三房单位分租予六生

　　阮博文表示，该校正考虑动用院校盈余，购入该校红磡湾校园附近如海滨南岸、黄埔花园、半岛豪庭等的单位再分租予学生作宿舍，以及与区內投资者联络出租单位予学生，解决学生住宿问题，现时校方正进行可行性研究，若有进一步结果將再交校內各部门和校董会讨论。

　　“若校方斥资购入附近一个三房单位作长线投资，然后分租予六名內地生，每人收取每月约二、三千元宿费，相信足以支付每月楼宇按揭费用。”阮博文说，由于现时內地大部分大学都有为外地生提供宿舍，本港院校购置单位不单可紓缓宿位问题，更可吸引更多內地生来港升学，初步估计首批“宿舍”將不多于十个单位，以解决数十名非本地生的住宿问题。

　　或租用投资者物业

　　理工大学本部现时亦面对宿位不足的问题，该校发言人称，过往曾租用油麻地窝打老道中华基督教青年会的城景国际酒店，供部分学生入住，本学年则改为在红磡区內租用单位充当宿舍，预期二○一二年该校位于山谷道村旧址的宿舍落成后，將可额外提供一千六百五十个宿位，紓缓宿位短缺问题。

　　另一方面，由于斥资购入一批单位的成本不菲，阮博文表示，校方亦正同时考虑与区內投资者合作，租用单位以解决住宿问题，“此举可令投资者在出售单位前有稳定收入，减低投资成本，学校可以取录更多非本地生，而学生的住宿问题亦得到解决，达至多贏局面。”

　　院校积极寻求解决宿舍问题的同时，本报亦发现，已有內地家长主动出击，不惜一掷千金自行为子女购买单位作宿舍，作为子女在本港升学之用。

　　利嘉阁高级区域经理林穗华对本报表示，今年七月曾有內地家长豪掷约四百万元，购入毗邻红磡理大宿舍的海滨南岸一个七百七十呎三房单位，以便来港升学的子女有地方可住。

　　內地家长豪掷四百万买楼

　　“现时区內同类单位租金约一万三千元，以支付首期三成计算，供款额和租金相若，但可投资保值。”

　　林穗华估计，三至四年后学生毕业后，单位將升值两至三成，而平均租金回报亦达四厘，比存款在银行的回报率还要高。

　　太阳物业分行经理宏惠强表示，以红磡区为例，他亦曾接触不少內地家长为安排子女来港升学而购买物业，“通常是安排十八岁以上的子女，以个人名义作投资移民，在擬入读的学校附近购置物业，然后安排子女以非本地生身分入读本港院校，既可解决住宿问题，同时亦方便父母来港探望子女。”他估计，这种“置业升学”的模式將愈趋普遍，亦是近期楼市不断升温的原因。